双重户籍注销房贷怎么转给别人

双重户籍注销后，房贷转移需通过合法手续。分析：双重户籍注销意味着其中一个户籍不再有效，但房贷的归属和还款责任仍需明确。从法律角度看，房贷的转移需经过贷款银行和房屋登记机构的同意，并签订相关协议。这通常涉及贷款合同的变更或解除，以及房屋产权的过户。提醒：若房贷逾期未还或房屋产权出现纠纷，表明问题已比较严重，应及时寻求律师或法律机构的帮助。
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处理方式：从法律角度，双重户籍注销后房贷转移的常见处理方式有：一是与贷款银行协商，变更贷款合同中的借款人信息；二是通过房屋买卖或赠与的方式，将房屋产权过户给新的借款人，并由其承担房贷还款责任。选择方式：具体选择哪种处理方式，需根据贷款银行的政策、房屋交易市场的状况以及个人实际情况来决定。
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具体操作：1. 若选择变更贷款合同，需先与贷款银行沟通，了解其关于借款人信息变更的政策和要求。然后，准备相关证明材料，如双重户籍注销证明、新户籍证明、身份证等，向银行提交申请。银行审核通过后，将签订新的贷款合同，完成借款人信息的变更。2. 若选择房屋买卖或赠与，需先与买方或受赠方达成协议，并签订房屋买卖合同或赠与合同。然后，双方需共同前往房屋登记机构办理房屋过户手续。在此过程中，需提交相关证明材料，如房产证、身份证、双重户籍注销证明等。过户完成后，新的房屋产权人将承担房贷还款责任。同时，需与贷款银行沟通，确保房贷还款账户等信息得到及时更新。